上海公积金跑腿服务（上海公积金网上贷款专栏）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款有没有贷款费
• 2、公积金按揭服务费怎么算?
• 3、公积金提取中介可靠吗?

公积金贷款有没有贷款费

没有。办理公积金贷款业务，并不会向任何单位和个人收取任何费用。公积金贷款可以个人前往公积金中心自行办理，不需要其他收费的“代办、中介”服务。也就是说，自己办理公积金贷款不需要贷款费，请他人或者中介代办，可能存在一些跑腿费、辛苦费或者服务费之类的。

公积金贷款本身没有手续费。以下是关于公积金贷款手续费的详细解公积金贷款办理不收费 公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的政策性贷款，旨在帮助缴存住房公积金的职工解决住房问题。在办理公积金贷款的过程中，住房公积金管理中心不会向借款人收取任何手续费。

根据国家政策规定，公积金贷款买房的贷款服务费是禁止收取的。公积金贷款买房不会产生任何形式的贷款服务费用，无论是首次购房还是二次贷款、无论是商业银行还是住房公积金管理中心直接放款，都不收取贷款服务费。

公积金按揭服务费怎么算?

1、担保手续费：100元/户 担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。预告登记费：80元/户 抵押预登记：手续费50元/户登记费80元/户 中介服务费，百分之一。贷款服务费收取标准 法律分析：贷款服务费，则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。

2、法律分析：办理公积金贷款银行会收取一定的服务费，这个是合法的。

3、房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至5%，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者2%。

4、由担保提供担保的，应向担保交纳担保服务费。

5、公积金贷款：在办理公积金贷款时，通常不需要缴纳按揭服务费，但可能需要缴纳担保费和房屋评估费等其他费用。评估费用：房屋评估费一般按照评估价值的千分之三计算，最低三百元，最高一千五百元。

6、个人住房公积金贷款手续费的收取： 担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算 代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。 评估费：收费标准为300元[1990年（含1990年）前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

公积金提取中介可靠吗?

中介提取公积金不靠谱。以下是具体原因：费用高昂 找专门的代取机构提取公积金，费用会比较高，最多能达到提取额的20%。这意味着，即使成功提取到公积金，也会有相当一部分金额作为中介费被扣除。

公积金提取中介一般不靠谱。通常情况下，只要符合公积金提取条件，职工就可以申请提取公积金，比如说职工提取公积金支付房租、提取公积就能够购买住宅等等。如果不符合公积金提取条件，让公积金提取中介帮忙代取的话，是违法的行为。

中介提取公积金不可信。具体原因如下：违法风险：中介公司代为提取公积金，通常是因为申请人不符合提取条件。中介会伪造相关材料，如租赁合同、无房屋证明等，这些都是违法行为。信用受损：一旦被公积金中心发现申请人通过中介伪造材料提取公积金，申请人不仅需要归还已提取的公积金，还可能被列入信用黑名单。

公积金提取中介不可靠，存在诈骗风险。虚构事实套取公积金涉嫌诈骗 公积金的提取必须基于法定事由，如购买、建造、翻建、大修自有住房，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等。

风险难以预测 即使有人声称网上代取公积金成功，但并不能保证每次都能成功。中介可能利用一些漏洞或内部关系进行操作，但这些漏洞或关系并不稳定，随时可能被堵上或查处。因此，代取公积金的成功率并没有保障，存在极大的不确定性。